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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²

159 750 €

Réf 2071

Bordeaux Musée d'Aquitaine : belle opportunité pour ce 2 pièces

Au cœur du centre historique, au sein d’un petit immeuble en pierre bien tenu, découvrez cet appartement T2 de 35,96 m² situé au 3? et dernier étage, offrant une belle luminosité.

Il propose une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Une cave complète l'ensemble.

Les plus :

Emplacement idéal : au pied du tram (ligne B) et des commerces
Tranquillité : au calme tout en étant en plein hyper-centre
Rangements : chambre équipée d'un placard de rangement
Immeuble de caractère : copropriété en pierre bien entretenue

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36 m²
carrez 36 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue rue
cave
interphone
quartier Musée d'Aquitaine

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 22.85 m²
chambre 9.47 m²
salle d'eau 3.68 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 16
Quote part annuelle des charges 819 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 750 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 68,25 €

Taxe foncière annuelle 897 €

Négociateur COUSTAUD Emmanuel

05 56 00 60 26

ecoustaud@jhabiteenville.fr

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