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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 80 m²

1
Ascenseur
161 200 €
Réf 2021

Bordeaux Saint Seurin:

Situé au cœur de la résidence pour séniors "Les Jardins d'Arcadie", découvrez ce superbe appartement 2 pièces, idéalement orienté sud-est et ouvert sur une grande terrasse. Offrant une vue imprenable sur les jardins de la résidence, cet appartement a été entièrement rénové pour votre confort. Climatisation dans le séjour.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Entrée : Spacieuse, avec placards intégrés.
  • Séjour : Lumineux et convivial, idéal pour vos moments de détente.
  • Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'emploi.
  • Chambre : Grande et confortable, pour des nuits paisibles.
  • Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle.
  • Cellier : Pratique pour le rangement.
  • Toilettes : Indépendantes.
  • Cave : Incluse, pour vos besoins de stockage supplémentaires.

Cet appartement est vendu loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

Services et Prestations de la Résidence :

  • Assistance 24/24 : Sécurité et tranquillité d'esprit assurées.
  • Animations : Un large choix d'activités pour une vie sociale épanouissante.
  • Restauration : Des repas variés et équilibrés proposés sur place.
  • Aide à la personne : Un soutien quotidien adapté à vos besoins.

Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Non négligeable, travaux de copropriété votés et payés!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www;georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80,79 m²
  • séjour 35 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse
  • quartier Saint Seurin
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.80 m²
  • cellier 4.24 m²
  • WC 1.65 m²
  • salon/sejour 35.12 m²
  • 6.01 m²
  • cuisine 5.49 m²
  • salle d'eau 4.38 m²
  • chambre 20.10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 182
  • Quote part annuelle des charges 12 940 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 161 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 1 078 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

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Emmanuel COUSTAUD Négociateur