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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.78 m²

1
Balcon
288 700 €
Réf 2039

Bordeaux Pey Berland – Charme de l’ancien au cœur du centre historique

À deux pas de la Cathédrale Saint-André de Bordeaux et de la place Pey Berland, découvrez ce superbe 3 pièces bénéficiant d’une adresse recherchée en hypercentre de Bordeaux.

Situé dans un élégant immeuble en pierre typiquement bordelais, cet appartement a su conserver tout le cachet de l’ancien : parquets d’époque, cheminées, belles hauteurs sous plafond et volumes harmonieux.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre également sur balcon, d’une seconde chambre au calme sur cour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un toilette séparé.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, au pied des commerces, des écoles et des lignes de tram A et F, facilitant tous vos déplacements.

Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georiques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,78 m²
  • carrez 59,78 m²
  • séjour 18,91 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • vue rue
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.24 m²
  • salon/sejour 18.91 m²
  • chambre 12.19 m²
  • salle de bain 3.04 m²
  • chambre 10.88 m²
  • WC 0.58 m²
  • cuisine 8.56 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 1 163 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 288 700 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 96,91 €
Taxe foncière annuelle 1 170 €

Autour du bien

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Emmanuel COUSTAUD Négociateur