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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 69.52 m²

252 000 €

Réf 2033

Bordeaux Musée d'Aquitaine: vous serez sous le charme de ce joli 2 pièces bis de 69 m² habitables dont 42m² carrez, situé dans un immeuble en pierre entièrement réhabilité en 2017. Au calme, il offre une entrée bureau, un séjour plein ouest, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et une cave. Nombreux rangements. Chaleureux avec sa pierre, son parquet, sa verrière. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Petite copropriété de 4 lots. Tram et commerces aux pieds de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 563 € et 761 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,52 m²
carrez 41,75 m²
séjour 22,98 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
vue toit
cave
interphone
quartier Musée d'Aquitaine

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 21.35 m²
bureau 5.97 m²
cuisine 7.97 m²
chambre 25.84 m²
salle d'eau 3.95 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 1 115 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 252 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 92 €

Taxe foncière annuelle 1 059 €

Négociateur COUSTAUD Emmanuel

05 56 00 60 26

ecoustaud@jhabiteenville.fr

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Emmanuel COUSTAUD Négociateur

Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.31 m²

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