
A propos de ce bien
Mérignac: Le coup de coeur de l'agence: A la limite de Caudéran Sthéhélin, venez découvrir cette agréable maison aux belles prestations, nichée dans un écrin de verdure avec son jardin "zen" qui invite à la détente et aux moments conviviaux avec ses terrasses et sa piscine. Elle est Idéale pour une profession libérale grâce à ses 2 entrées indépendantes et son parking pouvant accueillir 5 voitures. La première partie dessert deux chambres " studio" avec salle d'eau, salon et coin nuit en mansarde. La seconde partie se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie au plafond cathédrale de 52 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée prolongée par une belle terrasse plein sud, une arrière cuisine, un dégagement, une toilette, deux suites avec salles d'eau et une chambre. Beau jardin arboré avec local piscine, cuisine d'été et local vélos/outils. Proches des transports et des commerces.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

