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Réf : 1117

Charmante maison en pierre familiale 5 chb - Quartier Croix blanche

Bordeaux (33000)
936 000 €

A propos de ce bien

Charmante maison en pierre familiale de 182 m2, idéalement située dans le quartier prisé de la Croix blanche.

Nichée dans une jolie rue, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial avec ses terrasses et un jardin exposés à l'ouest.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la lumière de cette demeure. La pièce de vie principale traversante et baignée de lumière s'étend sur plus de 50 m2 comprenant un confortable salon et une salle à manger prolongée par une terrasse surplombant le jardin et offrant ainsi hauteur et perspectives. Une cuisine séparée, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse complète cet espace de vie.

A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain, un grand dressing, deux chambres, une salle d'eau offrant à chacun un espace intime et fonctionnel.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et une salle d'eau, un espace privilégié pour les membres de la famille ou les invités.

Au rez-de-jardin, une cave spacieuse, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire s'ouvrant sur une terrasse couverte d'abord et prolongée d'une terrasse ouverte et ensoleillée.

Un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique : à quelques pas seulement, vous trouverez variétés de commerces, de transports dont la future ligne de bus express BHNS (qui dessert la gare St Jean) et des établissement scolaires réputés garantissant ainsi un quotidien des plus agréables et pratique pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 182 m²
surface terrain 210 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Vue Rue calme et jardins
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Croix Blanche
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 936 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 994 €
DPE GES
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