Nous suivre
0
Réf : 2051

Loft de 163 m² avec terrasse - Quartier Musée d'Aquitaine

Bordeaux (33000)
884 000 €

A propos de ce bien

Bordeaux – Quartier entre Musée d'Aquitaine et Palais de Justice

À deux pas du prestigieux Musée d'Aquitaine et du Palais de Justice, au cœur du centre historique de Bordeaux, découvrez ce loft rare et confidentiel, véritable havre de paix à l’abri des regards.

Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, ouverte sur une agréable terrasse intimiste — idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, parfaitement intégrée à l’espace, allie convivialité et fonctionnalité.

L’espace nuit offre une magnifique suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, véritable cocon de sérénité. Un salon TV ou une chambre complète l’ensemble pour des instants plus feutrés. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau permettent d’accueillir famille et télétravail dans un confort absolu.

Une cave ainsi qu'une place de parking (une 2ème en sus possible) viennent parfaire ce bien aux prestations anciennes soigneusement conservées, mêlant cachet et modernité.

Un emplacement exceptionnel : le calme absolu en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et de toute la vie culturelle bordelaise.

Un bien rare dans un secteur recherché — à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 158 m²
Surface loi Carrez (m²) 157,65 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 25
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Musée d'Aquitaine, Palais de Justice
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 38
Quote Part annuelle des charges 535 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 2 237 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.