Bordeaux Quartier Lescure: À l’abri des regards, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du Tram A/F, du CHU Pellegrin, des établissements scolaires réputés et de toutes les commodités, cette remarquable maison bourgeoise de style Art Déco incarne avec raffinement le charme et l’élégance des années 30.
Derrière sa superbe façade, la propriété de 10 pièces dévoile des volumes généreux et une distribution harmonieuse, pensée pour une vie familiale comme pour la réception.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert un élégant bureau sur rue — idéal pour une activité libérale ou une chambre de plain-pied — ainsi qu’une salle à manger de caractère. En prolongement, tournée vers le jardin, une somptueuse pièce de réception baignée de lumière s’ouvre sur l’extérieur, offrant une continuité dedans-dehors particulièrement appréciable. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète ce niveau.
Le regard est immédiatement attiré par un superbe escalier en pierre, sublimé par une rampe en fer forgé d’époque, véritable signature architecturale de la maison.
Le premier étage accueille un palier desservant quatre belles chambres, dont deux prolongées par un large balcon surplombant le jardin. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire cet étage.
Le dernier niveau, plus intimiste, propose un espace bibliothèque, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Deux greniers offrent un potentiel rare pour imaginer une suite parentale d’exception ou un espace dédié aux enfants.
À l’extérieur, le jardin piscinable, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure d’environ 200 m², propice à la détente et aux moments privilégiés.
Une vaste cave complète cet ensemble.
La propriété a su préserver de nombreux éléments d’origine remarquables : cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie, garde-corps en fer forgé… autant de détails authentiques qui confèrent à ce lieu une âme unique.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure d’exception et de l’adapter aux exigences contemporaines.
Une adresse rare, au charme incomparable, pour une clientèle en quête d’authenticité et de distinction.
Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv
