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Bordeaux (33000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 101 m²

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130 m²
549 000 €
Réf 2046

Bordeaux Saint-Augustin : emplacement privilégié au calme pour cette charmante échoppe double, baignée de lumière et dotée d’un agréable jardin à l’abri des regards.

Elle se compose d’un vaste séjour traversant avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, de 4 chambres avec rangements dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage appréciable.

À proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires, ce bien rare bénéficie d’un cadre de vie recherché, au cœur d’un quartier vivant et familial.

Une maison alliant confort, praticité et qualité de vie — à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • carrez 101 m²
  • terrain 130 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse
  • quartier St Augustin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.07 m²
  • degagement 5.5 m²
  • chambre 6.4 m²
  • chambre 12.99 m²
  • salle d'eau 2.60 m²
  • WC 0.81 m²
  • palier 3 m²
  • chambre 9.60 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 5.5 m²
  • cave 22 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 168 €

Autour du bien

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Emmanuel COUSTAUD Négociateur