Page suivante
Page précédente
Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.95 m²

1
249 000 €
Réf 2074

Bordeaux Saint Michel : Vue Exceptionnelle sur la Garonne et le Pont de Pierre

Découvrez cet appartement 3 pièces au charme inégalé aux belles prestations entièrement rénové, offrant une vue saisissante sur la majestueuse Garonne et le célèbre Pont de Pierre de Bordeaux.

Situé dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Le séjour lumineux bénéficie d'une double exposition, inondant l'espace de lumière naturelle. Cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité. Salle de bains pour vos instants de détente. Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie.

Le charme de l'ancien : Cet appartement se trouve au sein d'un petit immeuble en pierre, empreint de caractère et de charme bordelais. Son authenticité et son cachet séduiront les amateurs d'architecture traditionnelle.

Emplacement idéal : Idéalement situé aux pieds des lignes A, C et D du tramway, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos déplacements au quotidien.

Investissement locatif : Avec un potentiel de rentabilité locative intéressant cet appartement représente également une opportunité d'investissement attrayante.

Ne laisse pas l'opportunité de vivre dans ce cadre unique, alliant confort, charme et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47,95 m²
  • carrez 47,95 m²
  • séjour 17,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • vue Garonne
  • quartier Saint Michel

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 17.30 m²
  • cuisine 4.24 m²
  • degagement 4.49 m²
  • chambre 9.03 m²
  • chambre 8.65 m²
  • salle de bain 3.32 m²
  • WC 0.72 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 1 013 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 926 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Emmanuel COUSTAUD Négociateur