BORDEAUX JARDIN PUBLIC – L'emplacement idéal !
Coup de cœur assuré pour ce charmant studio traversant situé dans un bel immeuble en pierre de seulement 5 lots. À seulement 100 mètres du Jardin Public, profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant calme, verdure et vie de quartier.
Les points clés du bien :
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Superficie : 29,26 m² (Loi Carrez) / 33,24 m² au sol (habitables).
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Pièce de vie : Un bel espace lumineux de 25 m².
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Le "+" rare : Un grenier privatif attenant offrant de superbes possibilités d'aménagement (stockage, terrasse...).
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Vue : Une très belle vue dégagée et agréable au quotidien.
Une vie "tout à pied" :
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Transports : Tram D (arrêt Croix de Seguey) au pied de l'immeuble.
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Commodités : Commerces de la dynamique rue Fondaudèges et écoles à proximité immédiate.
L'avis du pro : Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif patrimonial de premier choix, ce bien coche toutes les cases. Sa configuration avec grenier et sa localisation ultra-prisée en font une opportunité rare sur le marché actuel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques http://www.georisques.gouv
