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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.96 m²

1
Ascenseur
235 000 €
Réf 2062

En exclusivité au cœur du quartier historique et recherché de Saint-Pierre, découvrez ce bien rare sur le secteur : un appartement de 2 pièces de 46,83m² baigné de lumière, situé dans une résidence récente avec ascenseur.

Le bien propose une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé, sublimés par du parquet en bois massif.

Un emplacement d'exception au pied du Tram B et des commerces, combiné au confort d'une excellente performance énergétique (DPE Classe C).

Une opportunité exclusive et rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez notre agence pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 46,96 m²
  • carrez 46,96 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue rue
  • quartier PASSAGE SAINTE CATHERINE
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 46.83 m²
  • salon/sejour 22.26 m²
  • chambre 10.87 m²
  • salle d'eau 4.07 m²
  • WC 2.95 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 13
  • Quote part annuelle des charges 798,70 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 971,96 €

Autour du bien

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Emmanuel COUSTAUD Négociateur