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Réf : 2013

Agréable maison 70 - Vayres

Vayres (33870)
252 000 €

A propos de ce bien

VAYRES: Découvrez l cette maison de 138m²  avant-gardiste des années 70 à toit plat, idéalement située à Vayres. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et son charme authentique dès votre arrivée.

Le jardin arboré avec ses essences d'arbres matures vous invite à la détente et offre un cadre de vie paisible sur 1258m² clos avec un puits.

À l'intérieur, la maison se compose d'un grand séjour lumineux en double exposition avec une cheminée, d'une cuisine américaine, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une véranda, d'un atelier et d'un garage. Deux dépendances se trouvent en fond de jardin, offrant des possibilités supplémentaires.

Ce bien, parfaitement entretenu, n'attend que votre touche personnelle pour être sublimé. Les rénovations récentes, incluant une toiture neuve, un ravalement de façade et intérieur, une chaudière récente et du double vitrage, vous garantissent une tranquillité d'esprit.

La maison est idéalement située, à proximité du Port de Saint-Pardon, des bus et de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georiques.gouv

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33870
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 1 258 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1970
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Taxe foncière annuelle 1 691 €
DPE GES
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