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Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

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Réf : 2034

Maison 4 pièces avec jardin de ville- Mérignac Parc Bourran

Mérignac (33700)

380 000 €

A propos de ce bien

Mérignac – Parc Bourran : un cadre de vie privilégié

Idéalement située dans un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette charmante maison de ville en R+1 offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, avec sa cuisine américaine ouverte sur le jardin. Un cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.

Un stationnement extérieur vient parfaire l’ensemble.

Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée : à deux pas du parc, des commerces de proximité, des écoles et des transports (tram A/F, bus), facilitant le quotidien de toute la famille.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 84,52 m²

surface terrain 129 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,52 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2004

Quartier BOURRAN

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 31

Quote Part annuelle des charges 588 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Taxe foncière annuelle 1 562 €

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