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Réf : 1132

Maison BBC 4 pièces- piscine-garage- Gujan-Mestras

Gujan-Mestras (33470)
799 000 €

A propos de ce bien

Gujan-Mestras : Votre oasis de bien-être

Découvrez cette magnifique villa BBC de 2022, alliant modernité et confort. Son architecture élégante et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception proche de la place de la Claire.

  • Un extérieur pensé pour vous : Piscine chauffée, terrasse, jardin arboré... Profitez des beaux jours dans un espace entièrement dédié à la détente.
  • Un intérieur lumineux et fonctionnel : La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée. L'espace nuit offre un confort optimal avec sa suite parentale et ses chambres spacieuses.
  • Un investissement d'avenir : Les équipements de cette villa (domotique, pompe à chaleur gainable, panneaux photovoltaïques) en font un bien pérenne et respectueux de l'environnement.
  • Un cadre de vie privilégié : Située dans un quartier calme et recherché, cette villa vous offre un accès rapide à toutes les commodités.

Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les iste http://www.géorisques.gouv

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 113,84 m²
surface terrain 1 050 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Taxe foncière annuelle 2 300 €
DPE GES
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