Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans le quartier prisé des Chartrons, à Bordeaux. Avec ses 4 chambres (possibilité jusqu'à 6), cet espace de vie lumineux et chaleureux est idéal pour une famille qui souhaite profiter d'un cadre de vie agréable.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 169 m2 Etage : 1er et 2ème étage d'un immeuble en pierre du XVIII°S
Chambres : 4 (Possibilité d'aménagement pour 2 chambres supplémentaires)
Terrasse 27,40 m2, parfaite pour des repas et des moments de détente en plein air
Garage : Capacité pour deux véhicules
Local de stockage : espace polyvalent à aménager selon vos envies
L'appartement se distingue par ses prestations anciennes conservées : cheminées, plafonds à la française, moulures, rosaces. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine aménagée-équipée et prolongée par une terrasse baignée de lumière ainsi qu'un vaste espace de vie traversant de plus de 30 m2, composé d'une salle à manger et d'un salon ainsi qu'un premier espace nuit offrant une chambre spacieuse, une seconde de taille plus modeste, une salle d'eau et une buanderie. L'étage supérieur abrite deux belles chambres, une salle de bains, deux chambres/bureaux sous combles supplémentaires et deux dressing indépendants.
Enfin, au rez-de-chaussée, ce sont 32m2 de garage, un local poubelle et une pièce de 35 m2 à aménager selon vos envies!
Bien que cet appartement possède un charme indéniable, des travaux de rafraichissement et de mise aux normes sont à prévoir pour en faire votre véritable cocon moderne.
Cet emplacement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et transports en commun. Le quartier des Chartrons réputé pour son ambiance dynamique et conviviale offre une qualité de vie inégalée. Profitez de la Garonne, des parcs et des infrastcurtures scolaires de renom.
