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Réf : 1095

5 pièces - patio- Quartier Chartrons

Bordeaux (33000)
769 600 €

A propos de ce bien

Découvrez le charme absolu du quartier des Chartrons à Bordeaux avec cette superbe rénovation d'architecte pour cet appartement familial de style haussmannien. Si vous recherchez un espace spacieux et élégant, ne cherchez pas plus loin.

Ce magnifique appartement de 140 m² est une véritable pépite. Il s'ouvre sur un patio enchanteur, vous offrant un mélange subtil entre le charme des éléments anciens et le confort de la modernité. Chaque pièce respire l'espace et la luminosité. Le hall d'entrée est pourvu de placards aménagés, les deux vastes pièces de réception vous séduiront, et la cuisine est équipée pour répondre à tous vos besoins. Avec 3 chambres, des dressings, et deux salles d'eau, cet appartement a tout pour accueillir une famille.

Imaginez votre vie dans cet appartement où chaque détail a été soigné. Vous pourrez apprécier les plafonds hauts, les parquets en bois massif, et les cheminées d'époque, tout en profitant des commodités modernes. Le fait que cet appartement soit traversant d'est en ouest signifie que vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui simplifiera votre quotidien.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour visiter cet appartement exceptionnel. C'est l'opportunité de vivre dans un lieu alliant charme et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou au cœur des Chartrons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georiques.gouv

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Chartrons
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 888 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 769 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 74 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE GES
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