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Réf : 1128
Sous-compromis

Bordeaux Pey Berland - L'appartement de vos rêves avec une terrasse en plein cœur de la ville

Bordeaux (33000)
580 000 €

A propos de ce bien

Attention à tous les amoureux de la vie citadine, voici une opportunité unique à Bordeaux Pey Berland !

Cet appartement exceptionnel situé au dernier étage en duplex d'un immeuble avec ascenseur vous offre une expérience de vie urbaine inégalée. Profitez de la vie en ville tout en ayant votre propre espace extérieur, une superbe terrasse plein sud avec un barbecue, où vous pourrez vous détendre et recevoir des amis.

Imaginez-vous entrer dans ce magnifique appartement lumineux avec une vue dégagée à couper le souffle. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour élégant avec une cheminée, et une cuisine qui s'ouvre sur la terrasse ensoleillée. L'appartement comprend également trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux toilettes. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre au cœur de Bordeaux, à quelques pas de tous les plaisirs de la ville. Vous pourrez faire des courses, dîner dans de délicieux restaurants, profiter des parcs à proximité, et bien plus encore, tout à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie urbaine avec une terrasse ensoleillée à Bordeaux Pey Berland.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 132,97 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,11 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue toit et cathédrale
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Quartier Pey Berland
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 4 201 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 2 046 €
DPE GES
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