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Réf : 2009

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Agréable 3 pièces 65 m²-Coeur des Chartrons

Bordeaux (33000)

280 000 €

A propos de ce bien

Bordeaux Chartrons – 3 pièces au calme avec box fermé en option
Belle situation rue de la Verrerie au coeur des Chartrons pour cet agréable appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, idéal pour une vie pratique au quotidien.
Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour confortable, d’une cuisine aménagée et équipée (possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie d’env. 33 m²), de deux chambres avec terrasse, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Le rez-de-chaussée apporte un vrai confort d’accès, sans aucune contrainte.
Les + : Emplacement top : tout à pied (commerces, quais, tramway, Jardin Public) Box fermé en supplément, très rare dans le secteur,double exposition, beaux volumes, parquet Noël, double exposition, cadre verdoyant.
Un bien calme et bien agencé, idéal pied-à-terre ou résidence principale au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 65,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,31 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue rue et jardins

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1979

Quartier Chartrons

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 65

Quote Part annuelle des charges 1 471 €

plan de sauvegarde OUI

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %

Charges 122 €

Taxe foncière annuelle 1 456 €

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