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Réf : 1181

Coup de coeur

3 pièces rénové - Quartier des Chartrons

Bordeaux (33300)

254 000 €

A propos de ce bien

Bordeaux – Chartrons : Charmant T3 rénové, dernier étage, au cœur du quartier !

Dans une élégante petite copropriété en pierre, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové avec goût. Situé au 2? et dernier étage, il offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une cheminée dans la pièce de vie.

Vous y trouverez :

Une entrée accueillante,

Une pièce de vie lumineuse et bien agencée avec cuisine aménagée et équipée,

Deux chambres confortables dont une avec un grand placard,

Une salle d’eau moderne.

Atout majeur : tram et commerces au pied de l’immeuble, pour un quotidien facilité.Un bien idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif de qualité.
Un vrai coup de cœur dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www;georisques.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 47,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue rue

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage , Electrique

Type de chauffage , Convecteur

Format de chauffage , Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1940

Quartier Chartrons

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 254 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 922 €

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