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Réf : 1170

3 pièces traversant- Quartier Pey Berland

Bordeaux (33000)

388 000 €

A propos de ce bien

Charme de l'ancien et confort moderne en plein cœur du quartier Pey Berland Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 71m², idéalement situé dans un immeuble de caractère du18 ème au cœur de Pey Berland. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Un séjour lumineux avec2 portes-fenêtres, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue agréable surl es anciennes archives. Une cuisine ouverte,où vous pourrez préparer de délicieux repas. 2chambres confortables, parfaites pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bains avec baignoire Des toilettes séparées Une cave pour ranger vos affaires saisonnières ou votre collection de vins. Atouts supplémentaires Points forts du bien : emplacement, vue, calme, luminosité, etc. Proximité des transports en commun : tram A et B Proximité des commerces et services : écoles, restaurants, pharmacies, etc. Quelques rafraîchissements à prévoir Ce bien nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et de le transformer en un véritable cocon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce 3pièces de caractère dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. (certaines photos sont des porpositions d'aménagement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,04 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1800

Quartier Pey Berland

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 1 434 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 388 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 119 €

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