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Réf : 1120

3 pièces avec jardin - Quartier Pey Berland

Bordeaux (33000)
314 000 €

A propos de ce bien

Bordeaux Pey Berland: 

Opportunité à saisir : Plateau de 80 m² avec Jardin de 79 m² dans un cadre paisible 

Vous rêvez de créer votre propre projet ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux plateau de 80 m² avec un charmant jardin de 79 m², idéalement niché dans une rue calme.

Cette opportunité offre un espace vierge, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un superbe appartement ou des bureaux sur mesure. Que vous soyez profession libérale à la recherche d'un espace fonctionnel ou un amoureux de la nature désirant fusionner vie urbaine et verdure, cet endroit est fait pour vous.

Points forts de cette propriété :

  • Surface généreuse : 80 m² de potentiel brut à exploiter selon vos besoins et préférences.
  • Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur de 79 m², parfait pour vos moments de détente ou pour cultiver votre propre oasis verte.
  • Emplacement idéal : Situé dans une rue calme, vous bénéficierez d'une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.

Cette propriété offre une toile vierge prête à être transformée en votre projet de rêve. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir ce plateau dès que possible !

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 79,86 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,86 m²
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier Pey Berland
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 050 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.44 %
Charges 87,50 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE GES
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