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Réf : 2004

2 pièces de caractère - Quartier Musée d'Aquitaine

Bordeaux (33000)
265 000 €

A propos de ce bien

Votre futur cocon vous attend !
Bordeaux – Musée d’Aquitaine : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, entièrement rénové avec soin, situé au sein d’un petit immeuble en pierre de seulement 4 lots, au cœur d’un quartier prisé.

La pièce de vie s’ouvre directement et offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable. La cuisine, moderne et bien pensée, est aménagée et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Côté nuit, une belle chambre spacieuse avec placard intégré vous garantit calme et sérénité. La salle d’eau, rénovée avec des matériaux actuels, complète parfaitement ce bien.

Une cave vient s’ajouter à l’appartement, offrant un espace de rangement appréciable.

Un emplacement privilégié !
À deux pas des commerces, du tramway (ligne B), des musées et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement de la vie bordelaise, tout en bénéficiant du calme d’une rue paisible.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité en plein cœur de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 60,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Vue rue
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
Quartier Musée d'Aquitaine
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 866 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 252 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 1 101 €
DPE GES
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