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Réf : 1174.

Exclusif

Charmant 2 pièces bis - Quartier Musée d'Aquitaine

Bordeaux (33000)

278 000 €

A propos de ce bien

Bordeaux – Secteur Musée d’Aquitaine :

Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces bis de 69 m² habitables (42 m² Carrez), situé dans un bel immeuble en pierre entièrement réhabilité en 2017. Un véritable havre de paix, en plein cœur de la ville, avec tram et commerces au pied de l’immeuble.
L’entrée accueille un espace bureau lumineux qui peut aisément se transformer en chambre d’appoint selon vos besoins. Le séjour exposé Ouest profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse mise en valeur par la pierre apparente, le parquet et une verrière pleine de charme. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète parfaitement l’espace de vie.
Vous profiterez d’une grande chambre, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’une cave, idéale pour optimiser le rangement.Les nombreux rangements intégrés rendent ce bien encore plus confortable au quotidien.
Un appartement coup de cœur où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises, au sein d’une petite copropriété de 4 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 69,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,75 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue toit

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Quartier Musée d'Aquitaine

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 1 115 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 278 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 92 €

Taxe foncière annuelle 1 059 €

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Bordeaux (33000)

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276 900 €