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Réf : 1136

LOT 2 APPARTEMENTS T1 BIS -QUARTIER SAINT MICHEL

Bordeaux (33000)
315 000 €

A propos de ce bien

Ce lot de 2 appartements indépendants dans une copropriété de 3 lots en syndic bénévole est idéal pour un investissement locatif ou patrimonial.

Le premier appartement se compose d'une entrée, un toilette, un dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour, un dressing, une salle d'eau et à l'étage une mezzanine constitue le coin nuit. Il est orienté sur une cour intérieure orientée ouest. Beaucoup de charme avec son mur intérieur en pierre apparente et ses prestations aux goûts du jour.

Le second appartement est baignée de lumière avec trois grandes ouvertures côté rue. Il offre dès l'entrée, un toilette indépendant, des rangements dans le dégagement, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau et une mezzanine. Corniches, rosace, boiseries murales et cheminée d'apparat, il allie charme et fonctionnalité, comme dans le premier appartement, l'espace a été pensé et totalement optimisé. 

Les appartements sont vendus meublés. Aucun travaux a prévoir. Chacun des appartements était loué 800 euros/mois => rentabilité nette de 6%.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,64 m²
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
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