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Réf : 1999
Coup de coeur

Echoppe renovée - Quartier Nansouty

Bordeaux (33000)
525 000 €

A propos de ce bien

Bordeaux Nansouty : L'Élégance Retrouvée d'une Échoppe Historique

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique échoppe entièrement rénovée, nichée au cœur du quartier prisé de Nansouty. Chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien au confort contemporain, créant un véritable havre de paix urbain.

Poussez la porte et laissez-vous charmer par une ambiance unique, où la lumière naturelle baigne chaque recoin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie harmonieux comprenant un salon chaleureux avec sa belle hauteur sous plafond, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, propice aux moments de partage. Une première chambre, lumineuse et paisible, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied des plus agréables.

À l'étage, l'intimité est de mise avec une suite parentale d'exception. Elle dispose d'un dressing généreux, d'un coin bureau idéal pour le télétravail et d'une salle d'eau privative. Les matériaux nobles, tels que la pierre apparente et le bois, se marient avec élégance, conférant à l'ensemble un caractère authentique et sophistiqué.

Un patio verdoyant, véritable poumon de la maison, promet des instants de détente absolue, à l'abri des regards. Calme, sérénité et convivialité sont les maîtres mots de cette propriété.

Idéalement située, cette échoppe bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées et des transports en commun. La place Nansouty, ses commerces et son animation locale, est accessible en quelques minutes.

Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre l'art de vivre bordelais. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Quartier Nansouty
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 525 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 933 €
DPE GES
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