Bordeaux Caudéran – Une maison de ville idéale pour votre famille EXCLUSIVITÉ: Dans le quartier recherché de Caudéran, découvrez cette charmante maison de ville bénéficiant d’un emplacement privilégié, au pied du parc et du complexe Stéhélin, à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservie par la ligne de bus G. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et fonctionnelle des lieux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, pratique et agréable, complète cet espace. Une buanderie et un toilette viennent parfaire ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres accueillantes avec placards idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau complète l’espace nuit. Un garage en partie aménagé vient enrichir les prestations de ce bien, un véritable atout dans le secteur. Une maison à la situation recherchée, offrant un cadre de vie agréable entre nature, commodités et transports. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.59 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 99,59 m²
- carrez 99,59 m²
- terrain 291 m²
- séjour 36,48 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- vue jardin
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 5.33 m²
- salon/sejour 36.48 m²
- cuisine 13.45 m²
- cellier 3 m²
- WC 1.45 m²
- palier 1.71 m²
- chambre 10.5 m²
- chambre 13.5 m²
- chambre 12.20 m²
- salle d'eau 4.5 m²
- garage 24 m²
Financier
Informations financièresAutour du bien
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Calcul des mensualités
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