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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 2 chambre(s) 71.6 m²

1
Ascenseur
365 000 €
Réf 20623

En exclusivité au cœur du quartier très prisé de Saint-Pierre, découvrez une belle opportunité alliant le confort du récent et le charme du centre historique : un appartement 3 pièces baigné de lumière, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur.

Dès l'entrée avec grand placard, vous serez séduit par son magnifique parquet massif en chêne. Le bien propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte conviviale, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine et un WC séparé.

Profitez du confort absolu d'un bien sans travaux à prévoir, idéalement situé avec le Tram B et tous les commerces au pied de l'immeuble pour un mode de vie tout à pied.

Une opportunité exclusive et rare sur le marché, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif d'exception.

Contactez notre agence pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,60 m²
  • carrez 71,60 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue toits
  • quartier Saint Pierre
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3 m²
  • salon/sejour 33.04 m²
  • degagement 3.51 m²
  • chambre 13.61 m²
  • chambre 10.23 m²
  • salle de bain 5.15 m²
  • WC 3.06 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 13
  • Quote part annuelle des charges 1 271,40 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 105,95 €
Taxe foncière annuelle 1 547,20 €

Autour du bien

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Emmanuel COUSTAUD Négociateur