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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.99 m²

2
1
357 000 €
Réf 2057

Bordeaux Saint Pierre:

Découvrez un véritable havre de paix au sein du quartier prisé de Saint-Pierre. Niché dans un ancien relais de poste chargé d'histoire, ce magnifique 3 pièces rénové vous ouvre ses portes et vous invite à un coup de cœur immédiat.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère unique qui émane de ce lieu. Ses prestations, son calme absolu et son ambiance chaleureuse en font un appartement d'exception. L'authenticité du lieu, la convivialité d'un poêle à bois et l'originalité de ses espaces confèrent à ce bien un caractère inimitable.

L'entrée vous accueille avec un placard intégré, menant à un grand séjour lumineux intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de partage. Un cellier astucieusement agencé complète cet espace de vie. Côté nuit, deux chambres vous attendent, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.

Situé au cœur de l'hyper centre, vous profiterez de tous les avantages d'une vie de quartier dynamique : commerces, restaurants, transports en commun et monuments historiques sont à portée de main.

Un garage en sus est possible, ajoutant une commodité précieuse dans ce quartier.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant le charme de l'ancien au confort du moderne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,99 m²
  • carrez 59,78 m²
  • séjour 35,22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • interphone
  • quartier Saint Pierre

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.46 m²
  • salon/sejour 25.02 m²
  • cuisine 7.80 m²
  • WC 1.65 m²
  • degagement 2.50 m²
  • chambre 7.05 m²
  • salle d'eau 1.87 m²
  • chambre 9.68 m²
  • salle d'eau 1.75 m²
  • cellier

Financier

Informations financières
Prix de vente 357 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 380 €

Autour du bien

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Emmanuel COUSTAUD Négociateur