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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.97 m²

1
217 800 €
Réf 2058

BORDEAUX – Quartier Saint-Eulalie

Idéalement situé dans le recherché quartier Saint-Eulalie, au calme d'une charmante rue et au sein d'un petit immeuble en pierre, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en bon état.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sa luminosité et ses espaces bien agencés.

Possibilité de louer une place de parking à proximité.

Situation privilégiée à seulement 5 minutes à pied du tramway B (arrêt Musée d'Aquitaine), à proximité immédiate des commerces, services et du centre historique de Bordeaux.

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques http://www.georisques.gouv

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 49,97 m²
  • carrez 49,97 m²
  • séjour 24,42 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • vue jardin
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.26 m²
  • salon/sejour 24.42 m²
  • chambre 9.05 m²
  • dressing 5.54 m²
  • salle d'eau 5.12 m²
  • WC 1.13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 876,46 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 217 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 1 138 €

Autour du bien

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Emmanuel COUSTAUD Négociateur