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Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92.25 m²

1
Ascenseur
1 395 € CC*
Réf 01041

Bordeaux – Place Pey Berland : Superbe appartement T3 meublé de 93 m² avec ascenseur

Idéalement situé au cœur de la ville et au pied des lignes de tram A, B et F, ce superbe appartement T3 meublé de 93 m² prend place au premier étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur. Parfaitement aménagé et très confortable, il offre le charme des prestations anciennes avec ses beaux volumes et ses parquets. Il se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres spacieuses avec dressings intégrés, d'une salle de bains avec WC. Un bien d'exception alliant confort moderne et proximité immédiate des commerces, transports et animations du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv

LOYER CC : 1395,00 €

DISPONIBLE LE : 31/10/2026

CONTACTER L'AGENCE AU 05 56 51 73 01

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92,25 m²
  • séjour 28,65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone
  • quartier Pey Berland

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.05 m²
  • Salle d'eau / WC 7.65 m²
  • chambre 15 m²
  • cuisine 11.75 m²
  • salon/sejour 28.65 m²
  • Chambre 2 22.15 m²
  • chambre m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 395 €
Honoraires TTC charge locataire 1 210,32 €
Dont état des lieux 279,51 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 280 €
Loyer de référence majoré 21,70 €
Dépôt de garantie TTC 1 280 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 115 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

* CC : Charges comprises