2 pièces - Quartier coeur des Chartrons

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Sous Compromis Coup de coeur

Appartement 47.02 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33000)

Ref 1066
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Prix 259 000

Description de l'offre

Bordeaux coeur des Chartrons: EN COURS DE SIGNATURE: vous serez séduit par ce 2 pièces rénové à la situation idéale en plein coeur du quartier des Chartrons. Au calme, mais aux pieds des commerces et des transports, ce nid douillet offre un bel espace séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Ses deux fenêtres plein EST, lui confèrent une belle luminosité. Le plafond cathédrale donne du volume, tout comme sa chambre fermée par une superbe verrière atelier. Toilette séparée de la salle de bains. Ses atouts : sa situation, son état, son charme ( parquet bois, charpente appartente) sa luminosité, ses volumes. Idéal pour tout faire à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 47,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,02 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue toit


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1900


Quartier Chartrons


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 477,76 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 259 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 39,81 €


Taxe foncière annuelle 804 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 609 € et 823 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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