Coutras, Maison de pierre de 167 m² avec terrasse, garage et grand parc arboré à 10 mn à pieds du centre ville

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Maison 167 m² - 5 pièces - Coutras (33230)

Ref 983
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Prix 360 000 HAI*

Description de l'offre

Coutras : Idéalement située à 10 mn à pieds de toutes les commodités d'un centre ville disposant de tous les commerces de bouche, services et commodités, cette belle maison de pierre dans son écrin de verdure va vous séduire à coup sûr ! Sur une parcelle de 1579 m2 clôturée, elle offre 167 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée, un toilette, un salon séjour, une suite parentale avec salle de bains, une cuisine, un cellier et enfin une cuisine salle à manger d'été ouverte sur la terrasse et sur le parc. A l'étage, dans la continuité de la mezzanine où est installé un bureau, vous accédez à deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un dressing/lingegie. La maison et le parc sont parfaitement entretenus et sans aucun vis à vis. Charme assuré avec sa belle hauteur sous plafond à la française, ses prestations anciennes, sa cheminée et sa luminosité. Un garage avec cave complète le bien. A 20 km de Libourne, 25 km de Saint Emilion, 55 km de Bordeaux et 125 km du Bassin d'Arcachon. (Honoraires d'agence 20 000 euros à la charge acquéreur) .

Descriptif du bien

Code postal 33230


Ville Coutras


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 1 579 m²


Surface loi Carrez (m²) 167 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %


Taxe foncière annuelle 1 365 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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