Bordeaux Quartier Victoire - Duplex calme et lumineux idéal primo-accédants

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Appartement 64.25 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

Ref 980
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Prix 379 000

Description de l'offre

Bordeaux Quartier Victoire : Idéalement situé cours Pasteur, aux pieds du tramway ligne B, aux derniers étages d'un bel immeuble pierre, ce duplex de 65 m2 carrez est doté de prestations anciennes avec parquet, murs pierre et de belles hauteurs sous un plafond à la française et offre une magnifique vue sur les toits de Bordeaux (Flèche Saint Michel, Grosse cloche...). L'entrée propose un toilette et des plarcards de rangements. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie tranversante de 26 m2 exposée est/ouest et baignée de lumière. A l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, dont une sous-combles possède un coin bureau et l'autre, est dôtée d'un dressing. Une salle de bains avec toilettes et une buanderie complètent le bien. L'ensemble est sain, fonctionnel et bien entretenu. Il ne vous reste qu'à le personnaliser ! La propriété donne accès à un espace de stockage à la cave.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 64,25 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Soleil levant - Toits de Bordeaux (grosse cloche et flèche Saint Michel)


Nb de salle de bains 1


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Victoire


Copropriété OUI


Lot n° 8


Quote Part annuelle des charges 548 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €


Charges 45,60 €


Taxe foncière annuelle 1 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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