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Réf : 1116
Coup de coeur

Appartement de standing avec Vue sur la Garonne Quartier La Bastide, Bordeaux

Bordeaux (33100)
754 000 €

A propos de ce bien

Situé dans la prestigieuse résidence L'Autre Quai, ce magnifique appartement de 5 pièces offre un emplacement privilégié au calme, au vert, en ville, avec vue exceptionnelle sur la Garonne et sur les façades XVIII° de la rive gauche.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double salon séjour de 64 m2 et son plafond cathédrale prolongé par la cuisine dinatoire. Ces pièces entourent une terrasse couverte de 32 m2, idéale pour profiter de la vue panoramique sans vis à vis. Un grand cellier et une toilette complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pour un bureau ou un coin lecture. Vous trouverez également trois chambres, deux salles d'eau, un dressing et une toilette, offrant un agencement parfait pour une vie confortable en famille. Belles prestations et nombreux rangements.

Il est proposé avec une place de parking en sous-sol fermé et sécurisé. Possibilité d'acquérir une autre place en sus.

Tous les commerces et commodités à 5 mn à pieds (Cinéma, crèches, écoles, pharmacie, supermarché, marché de producteurs) et le plaisir des ballades sur les quais de Garonne/Jardin botanique

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre unique de la rive droite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33100
Surface habitable (m²) 159 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Vue Garonne Façades 18ème Rue calme, environnement verdoyant
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2005
Quartier La Bastide
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 404
nombre de lots 180
Quote Part annuelle des charges 2 652 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 754 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 215 €
Taxe foncière annuelle 2 652 €
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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